热点：央行降准大利好，楼市将迎新机遇！

近日刷屏的重磅消息：央行官宣，降准!

此次降准释放资金约9000亿，其中普遍降准8000亿，定向降准1000亿。

经济学家对此的解读是，这意味着“开启新一轮全面宽松”。对于楼市来说，短期变动主看信贷松紧程度，货币变化情况，所以这次的放水，无疑成为助推楼市的一个重大利好!

回顾今年初(1月)的全面降准，释放了约8000亿的流动资金后，楼市立刻沸腾高涨。此次降准之后，降息(MLF/LPR)就在路上。全球降息，我们光降准是不够的，7次连续降准之后，未来的降准空间显然有限，后续开启降息通道是大概率事件。这就是为什么要专门用一个LPR专项堤坝把房贷利率专门隔离出来，因为在为降息做准备。

即使有堤坝存在，控制着房地产行业融资成本在较高水平，但当全社会融资成本持续降低，势必能够缓解当下房企的资金压力，水往低处流，当今的市场，购买房产依旧备受大众与中小企业主的青睐。

从下面2张图的趋势，不难理解信贷对于楼市的影响。

对于想在北京周边置业的客户来说，得抓紧时间了。因为每一次楼市涨潮，一线城市及其周边都是首当其冲，北京更是如此。这也是各大品牌开发商不惜重金也要在环京地区夺地的原因。比如国企背景上市公司华远地产，多年来深耕京津冀的步伐加快，去年拿下了涿州高铁新城核心地块，今年推出产品，便赶上了央行降准的大好环境。

买房，先看品牌实力。说到华远，它的战略布局向来锁定一线城市，潜心躬耕，目前在全国已经形成京津冀、西部、华中和华南四大区域、十大城市的布局，进驻城市包括北京、天津、西安、长沙、广州、重庆、银川、佛山、涿州、石家庄等。

还有一个重磅利好就是，在环京区域普遍限购的局势下，涿州仍属于少数不限购的城市!天时地利人和各方面因素齐备，若您环京买房，必然先看涿州!

文章部分数据及资料来源：

凤凰网房产2019年9月6日《刚刚,央行宣布降准!释放长期资金约9000亿,楼市也将受益?》

腾讯财经2019年9月6日《一文读懂央行年内再次降准，如何影响股市楼市和你的钱袋子?》

涿州吉屋网2019年5月20日《大批央企入驻涿州-涿州楼市发展即将精彩呈现》-

搜狐城市2019年7月1日《北京大兴机场实景揭秘 看过的统统被圈粉》

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